Cómo trabajamos
Un método claro, sin sorpresas.
Tres formas de empezar. Un proceso ordenado de principio a fin. Vos elegís el punto de partida, nosotros nos encargamos del resto.
Punto de partida
Elegís cómo arrancar. Tenés 3 opciones:
01
Adaptás un modelo nuestro
Elegís uno de nuestros 11 modelos y lo personalizamos a tu terreno, necesidades y presupuesto. Es la opción más rápida y económica.
Honorarios de proyecto: 2,5% del costo de obra
02
Traés tu propio diseño
Si tenés un diseño propio o de otro profesional, lo adaptamos a sistema SIP, ajustamos el anteproyecto y desarrollamos el proyecto ejecutivo.
Honorarios de proyecto: 3% del costo de obra
03
Empezamos desde cero
Desarrollamos el proyecto arquitectónico completo para programas específicos, terrenos complejos o quienes buscan algo completamente a medida.
Honorarios de proyecto: 4% del costo de obra
Los honorarios de proyecto se calculan sobre el costo estimado de obra (USD 1.400/m²) y se abonan por separado en etapas a lo largo del proceso de diseño. No están incluidos en el precio de construcción.
El proceso
De la primera consulta a la entrega de llaves.
Paso 01
Hoja de ruta y seña
Definimos el tipo de proyecto, el terreno y el presupuesto. Firmamos contrato y arranca el proceso formal.
Seña inicial: USD 1.000
Paso 02
Anteproyecto
Reuniones de diseño con entregas claras: implantación, distribución de espacios, selección de materiales y 3D. Pagos proporcionales por reunión.
Paso 03
Proyecto ejecutivo
Planos técnicos completos para la ejecución de obra: estructura, instalaciones y detalles constructivos. Entrega en 3 reuniones con dos pagos.
Paso 04
Construcción
Llave en mano o por etapas, con dirección técnica incluida y seguimiento profesional hasta la entrega. Podés estar en Bariloche o en Buenos Aires.
La seña de USD 1.000 se descuenta del costo total de la obra al momento de firmar el contrato de construcción. No es un cargo adicional, forma parte del presupuesto final. Los honorarios de proyecto (anteproyecto + proyecto ejecutivo) se abonan por separado durante el proceso de diseño y no están incluidos en el precio de construcción de USD 1.400/m².
Modalidades de obra
Dos formas de construir.
Elegís la modalidad que mejor se adapta a tu situación y ritmo de inversión.
Recomendado
Llave en mano
Contratás la obra completa en un único acuerdo, con pagos organizados por etapas de avance. Nos encargamos de materiales, mano de obra, coordinación y entrega.
Ideal para quienes quieren delegar y recibir la casa lista.
Flexible
Por etapas
Ejecutamos una fase a la vez según tu disponibilidad de fondos. Cada etapa tiene su propio contrato, presupuesto y cronograma. Vos controlás el ritmo.
Ideal para quienes construyen con ahorro propio o necesitan flexibilidad.
Lo que incluye el precio
USD 1.400/m². Materiales, mano de obra y dirección.
El precio de construcción cubre todo lo necesario para habitar la casa. Los honorarios de proyecto van por separado y se acuerdan al inicio.
✓ Paneles SIP en paredes y techo
✓ Cubierta de chapa prepintada o membrana
✓ Revestimiento exterior: chapa o siding símil madera
✓ Aberturas PVC blanco con doble vidrio hermético (DVH)
✓ Pisos: porcelanato o vinílico según modelo
✓ Baño completo con artefactos y griferías
✓ Cocina integrada
✓ Dirección técnica de obra
✓ Instalación eléctrica completa según planos
✓ Instalación sanitaria completa según planos
✓ Coordinación integral del proceso
✓ Administración de la obra
✓ Posibilidad de ampliación futura
No incluye
Planos municipales y gestión del expediente · muebles a medida · mobiliario móvil · losa radiante · conexión domiciliaria a servicios (luz, gas, agua) · deck · obra complementaria fuera del alcance acordado · honorarios de proyecto.
Nota: Cualquiera de estos items puede ser incluido y sumado al presupuesto inicial.
Adicionales disponibles
Podés sumar al proyecto: losa radiante con caldera dual · deck de coihue o eucalipto · tanque de reserva cisterna o elevado · base metálica para terrenos con desnivel · conexión eléctrica subterránea · gestión del expediente municipal · aberturas en color negro o símil madera. Consultanos y te cotizamos todo junto desde el inicio.
¿Tenés un terreno en Bariloche?
Contanos tu proyecto. Te respondemos en menos de 24 horas.
.